阜新的房价为什么这么低？

天王76188296

阜新房价较低可能有以下几个原因：
1. "产业结构调整"：阜新曾是辽宁省重要的煤炭工业基地，但随着煤炭产业的调整和转型，经济发展速度放缓，房价受到一定影响。
2. "人口流动"：随着人口向经济更发达的地区流动，阜新的人口数量可能有所减少，这也会对房价产生影响。
3. "供需关系"：如果阜新的房屋供应量大于需求量，房价自然会下降。
4. "城市规划"：城市规划和发展策略可能没有像其他城市那样快速推进，导致房地产市场相对稳定。
5. "政策因素"：政府可能出台了一些调控政策，以稳定房价，防止过快上涨。
6. "区域经济差异"：与辽宁省内其他经济较发达的城市相比，阜新的经济总量较小，这也可能影响到房价。
需要注意的是，房价受多种因素影响，不同地区的情况可能有所不同。以上仅为可能的原因，具体情况还需结合当地实际情况进行分析。

众人都醉

阜新的房价确实不高，但是也没有网上说的那么夸张！网传的3万5万的房子确实有，但是地理位置都不是很好远离市区，但是附近除了交通就医不太便利外基本能满足居民日常生活。

而市中心的房价也是分几个等级。像一些位置好，购物就医上学交通便利的，在阜新有一定影响力的开发商开发的新楼盘价格大概在40005000/平左右。而一些80年代初期建造的老旧小区，顶楼两室一厅，50多平在6万左右，楼层好点的810万，这里说的是整套房子的价格。

总体来说阜新房价偏低。因为阜新属于资源枯竭型城市，城市没有支柱产业，市区面积不大，市民月工资大概在30004000左右，少点的15002000也有不少。而每个家庭基本都有2套以上的住宅。

阜新农村人均土地很少，气候十年九旱，田地经常绝收。农村人口主要是外出打工为主，收入不高决定了购买力不足，农村去市里的购房意愿不强烈。

阜新地区整体收入不高，城市位置又不占优势，外来人口极少，本市无论城市居民还是农村居民外流严重，房地产主要是在本市人群中消化。所以没有外部的购买力刺激，本市的消费无法拉动房价上涨造就了阜新整体的房价偏低。