天520765
阜新2026拆迁展望与政策全解：城市更新的新动向
目前虽无确切消息表明阜新市2026年具体哪些地方要拆迁，但依据2025年拆迁情况及城市发展趋势可做一些推测。2025年，阜新市太平区水泉镇东水泉村、那台营子村因阜新李家66千伏输变电工程有土地征收。细河区高新技术产业开发区区域内科技大街以东、享鑫家园以南、中华路以北、华东管委会便道以西的旧城区在进行改造拆迁。彰武县兴隆山镇老虎村西高家屯也在进行征地拆迁以扩大开发区容量。从城市发展看，老旧城区、基础设施建设规划用地及开发区拓展区域等在2026年可能有拆迁计划。
阜新市拆迁政策解读如下：
• 补偿依据与标准
依据：主要依照《中华人民共和国土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》《阜新市人民政府办公室关于公布实施阜新市征地区片综合地价的通知》等法律法规和政策文件。
标准：太平区水泉镇户部营子村属Ⅰ类区片，地价5万元/亩；水泉镇其他村属Ⅱ类区片，地价3.5万元/亩。阜蒙县东关村和西关村一级区片综合地价每公顷90万；扎兰村等为二级区片，每公顷52.5万；新民村等三级区片每公顷45万。
• 补偿方式
货币补偿：对被征收土地、房屋及地上附着物等，按市场评估价值给予货币补偿，包括土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费等。
产权调换：在一些旧城区改造等项目中，为被拆迁居民提供安置房屋进行产权调换，保障居住需求。
• 工作程序
计划制定：政府相关部门编制土地储备（供应）计划，确定拆迁范围与规模。
公告公示：发布征地预公告、征收决定公告等，明确拆迁范围、补偿标准等事项，征求公众意见。
实施拆迁：由各区政府作为责任主体，在相关部门协作下，依据协议和方案实施拆迁工作。
